Investir à Valbonne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Valbonne (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Valbonne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Valbonne
Les chiffres clés à Valbonne
4,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Valbonne
Le marché à Valbonne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Valbonne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
6 616
Nombre de ménages51,3 %
Population locatairePrix de vente à Valbonne
Appartements
4 466 €
Prix m² moyende 2 673 € à 5 735 €Maisons
6 106 €
Prix m² moyende 3 655 € à 7 841 €Évolution des prix à Valbonne
Loyer mensuel à Valbonne
Appartements
17,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 24 €Maisons
19,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 15 € à 25 €Le parc immobilier à Valbonne
Répartition des logements par types d'occupants à Valbonne
Résidences principales et secondaires à Valbonne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 5 663 | 85,6 % |
| Résidences secondaires | 562 | 8,5 % |
| Logements vacants | 391 | 5,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Valbonne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Valbonne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 240 | 21,9 % |
| 2 pièces | 612 | 10,8 % |
| 3 pièces | 1 178 | 20,8 % |
| 4 pièces | 1 421 | 25,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 206 | 21,3 % |
Informations générales
La population à Valbonne
2 010 km²
Surface +13 486
Population totale6 709
Habitants par km²+8,9 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Valbonne
40 086 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²