Investir au Cannet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Cannet (Alpes-Maritimes) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Cannet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Cannet
Les chiffres clés au Cannet
4,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+31 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Cannet
Le marché au Cannet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 19,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Cannet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
26 116
Nombre de ménages39,2 %
Population locatairePrix de vente au Cannet
Appartements
4 081 €
Prix m² moyende 2 693 € à 5 727 €Maisons
5 380 €
Prix m² moyende 3 547 € à 7 541 €Évolution des prix au Cannet
Loyer mensuel au Cannet
Appartements
16,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 25 €Maisons
20,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 14 € à 26 €Le parc immobilier au Cannet
Répartition des logements par types d'occupants au Cannet
Résidences principales et secondaires au Cannet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 21 441 | 82,1 % |
| Résidences secondaires | 3 735 | 14,3 % |
| Logements vacants | 940 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements au Cannet
Résidences principales selon le nombre de pièces au Cannet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 208 | 10,3 % |
| 2 pièces | 5 961 | 27,8 % |
| 3 pièces | 7 805 | 36,4 % |
| 4 pièces | 3 945 | 18,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 501 | 7,0 % |
Informations générales
La population au Cannet
770 km²
Surface +41 887
Population totale54 421
Habitants par km²-0,2 %
Croissance démographique46 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Cannet
26 594 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Alpes-Maritimes
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²
Toulon
178 745 habitants
3 194 €/m²