Investir à Caraman :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Caraman (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Caraman est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Caraman
Les chiffres clés à Caraman
5,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+55 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Caraman
Le marché à Caraman est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Caraman devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 115
Nombre de ménages32,6 %
Population locatairePrix de vente à Caraman
Appartements
1 946 €
Prix m² moyende 1 101 € à 2 545 €Maisons
2 389 €
Prix m² moyende 1 352 € à 3 125 €Évolution des prix à Caraman
Loyer mensuel à Caraman
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 14 €Maisons
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Caraman
Répartition des logements par types d'occupants à Caraman
Résidences principales et secondaires à Caraman
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 008 | 90,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,8 % |
| Logements vacants | 98 | 8,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Caraman
Résidences principales selon le nombre de pièces à Caraman
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,8 % |
| 2 pièces | 71 | 7,0 % |
| 3 pièces | 154 | 15,3 % |
| 4 pièces | 331 | 32,8 % |
| 5 pièces et plus | 446 | 44,2 % |
Informations générales
La population à Caraman
3 069 km²
Surface +2 544
Population totale829
Habitants par km²+7,4 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Caraman
30 672 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²