Investir à Castelnau-d'Estrétefonds :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castelnau-d'Estrétefonds (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castelnau-d'Estrétefonds est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
Les chiffres clés à Castelnau-d'Estrétefonds
5,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+12 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
Le marché à Castelnau-d'Estrétefonds est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Castelnau-d'Estrétefonds devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 660
Nombre de ménages39,4 %
Population locatairePrix de vente à Castelnau-d'Estrétefonds
Appartements
2 071 €
Prix m² moyende 1 428 € à 2 527 €Maisons
2 670 €
Prix m² moyende 1 841 € à 3 258 €Évolution des prix à Castelnau-d'Estrétefonds
Loyer mensuel à Castelnau-d'Estrétefonds
Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds
Répartition des logements par types d'occupants à Castelnau-d'Estrétefonds
Résidences principales et secondaires à Castelnau-d'Estrétefonds
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 402 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 40 | 1,5 % |
| Logements vacants | 218 | 8,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Castelnau-d'Estrétefonds
Résidences principales selon le nombre de pièces à Castelnau-d'Estrétefonds
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,5 % |
| 2 pièces | 353 | 14,7 % |
| 3 pièces | 394 | 16,4 % |
| 4 pièces | 670 | 27,9 % |
| 5 pièces et plus | 975 | 40,6 % |
Informations générales
La population à Castelnau-d'Estrétefonds
2 865 km²
Surface +6 579
Population totale2 297
Habitants par km²+32,2 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Castelnau-d'Estrétefonds
33 318 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²