Investir à Castelnau-d'Estrétefonds :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances

Vous voulez réaliser un investissement locatif à Castelnau-d'Estrétefonds (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Castelnau-d'Estrétefonds est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.

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Le marché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds

Les chiffres clés à Castelnau-d'Estrétefonds

5,5 %
Rentabilité moyenne
10/10
Tension immobilière
+12 %
Évolution des prix sur 5 ans

Projection du marché immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds

Le marché à Castelnau-d'Estrétefonds est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.

Les prix de vente à Castelnau-d'Estrétefonds devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.

2 660
Nombre de ménages
39,4 %
Population locataire

Prix de vente à Castelnau-d'Estrétefonds

Appartements
2 071 €
Prix m² moyende 1 428 € à 2 527 €
Maisons
2 670 €
Prix m² moyende 1 841 € à 3 258 €

Évolution des prix à Castelnau-d'Estrétefonds

Loyer mensuel à Castelnau-d'Estrétefonds

Appartements
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €
Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €

Le parc immobilier à Castelnau-d'Estrétefonds

Répartition des logements par types d'occupants à Castelnau-d'Estrétefonds

Résidences principales et secondaires à Castelnau-d'Estrétefonds

Nombre de logements% des logements
Résidences principales2 40290,3 %
Résidences secondaires401,5 %
Logements vacants2188,2 %

Répartitions des maisons et appartements à Castelnau-d'Estrétefonds

Résidences principales selon le nombre de pièces à Castelnau-d'Estrétefonds

Nombre de logements% des résidences principales
Studios120,5 %
2 pièces35314,7 %
3 pièces39416,4 %
4 pièces67027,9 %
5 pièces et plus97540,6 %

Informations générales

La population à Castelnau-d'Estrétefonds

2 865 km²
Surface
+6 579
Population totale
2
Habitants par km²
+32,2 %
Croissance démographique
35 ans
Âge médian

Revenu, Emploi et chômage à Castelnau-d'Estrétefonds

33 318 €
Revenu annuel médian
0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)
9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)
1,4 %
Évolution chômage

D'autres villes où investir en Haute-Garonne

Toulouse

493 465 habitants
3 913 €/m²

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295 542 habitants
3 486 €/m²

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1 689 €/m²