Investir à Châteaubourg :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Châteaubourg (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Châteaubourg est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Châteaubourg
Les chiffres clés à Châteaubourg
5,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Châteaubourg
Le marché à Châteaubourg est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Châteaubourg devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 904
Nombre de ménages33,7 %
Population locatairePrix de vente à Châteaubourg
Appartements
2 572 €
Prix m² moyende 1 568 € à 3 161 €Maisons
2 485 €
Prix m² moyende 1 515 € à 3 053 €Évolution des prix à Châteaubourg
Loyer mensuel à Châteaubourg
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Châteaubourg
Répartition des logements par types d'occupants à Châteaubourg
Résidences principales et secondaires à Châteaubourg
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 759 | 95,0 % |
| Résidences secondaires | 17 | 0,6 % |
| Logements vacants | 128 | 4,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Châteaubourg
Résidences principales selon le nombre de pièces à Châteaubourg
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 47 | 1,7 % |
| 2 pièces | 306 | 11,1 % |
| 3 pièces | 499 | 18,1 % |
| 4 pièces | 527 | 19,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 379 | 50,0 % |
Informations générales
La population à Châteaubourg
2 894 km²
Surface +7 336
Population totale2 535
Habitants par km²+23,2 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Châteaubourg
32 968 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²