Investir à Chavagne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chavagne (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chavagne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chavagne
Les chiffres clés à Chavagne
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+30 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chavagne
Le marché à Chavagne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chavagne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 545
Nombre de ménages24,7 %
Population locatairePrix de vente à Chavagne
Appartements
2 541 €
Prix m² moyende 1 902 € à 2 922 €Maisons
2 763 €
Prix m² moyende 2 068 € à 3 177 €Évolution des prix à Chavagne
Loyer mensuel à Chavagne
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
12,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Chavagne
Répartition des logements par types d'occupants à Chavagne
Résidences principales et secondaires à Chavagne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 485 | 96,1 % |
| Résidences secondaires | 15 | 1,0 % |
| Logements vacants | 45 | 2,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chavagne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chavagne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 16 | 1,1 % |
| 2 pièces | 110 | 7,4 % |
| 3 pièces | 236 | 15,9 % |
| 4 pièces | 287 | 19,3 % |
| 5 pièces et plus | 836 | 56,3 % |
Informations générales
La population à Chavagne
1 255 km²
Surface +4 268
Population totale3 400
Habitants par km²+2,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chavagne
36 034 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²