Investir à Chavigny :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Chavigny (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Chavigny est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Chavigny
Les chiffres clés à Chavigny
7,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-5 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Chavigny
Le marché à Chavigny est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Chavigny devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
781
Nombre de ménages23,2 %
Population locatairePrix de vente à Chavigny
Appartements
1 409 €
Prix m² moyende 887 € à 1 885 €Maisons
1 996 €
Prix m² moyende 1 257 € à 2 671 €Évolution des prix à Chavigny
Loyer mensuel à Chavigny
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Chavigny
Répartition des logements par types d'occupants à Chavigny
Résidences principales et secondaires à Chavigny
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 727 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,9 % |
| Logements vacants | 47 | 6,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Chavigny
Résidences principales selon le nombre de pièces à Chavigny
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 1,1 % |
| 2 pièces | 32 | 4,4 % |
| 3 pièces | 93 | 12,8 % |
| 4 pièces | 198 | 27,2 % |
| 5 pièces et plus | 396 | 54,5 % |
Informations générales
La population à Chavigny
675 km²
Surface +1 739
Population totale2 578
Habitants par km²+8,9 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Chavigny
35 480 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²