Investir à Derval :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Derval (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Derval est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Derval
Les chiffres clés à Derval
6,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Derval
Le marché à Derval est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Derval devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 553
Nombre de ménages24,8 %
Population locatairePrix de vente à Derval
Appartements
994 €
Prix m² moyende 554 € à 1 383 €Maisons
1 719 €
Prix m² moyende 958 € à 2 391 €Évolution des prix à Derval
Loyer mensuel à Derval
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Derval
Répartition des logements par types d'occupants à Derval
Résidences principales et secondaires à Derval
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 353 | 87,1 % |
| Résidences secondaires | 51 | 3,3 % |
| Logements vacants | 149 | 9,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Derval
Résidences principales selon le nombre de pièces à Derval
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 14 | 1,0 % |
| 2 pièces | 88 | 6,5 % |
| 3 pièces | 223 | 16,5 % |
| 4 pièces | 350 | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 678 | 50,1 % |
Informations générales
La population à Derval
6 379 km²
Surface +3 505
Population totale549
Habitants par km²+21,9 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Derval
26 646 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²