Investir à Dol-de-Bretagne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Dol-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Dol-de-Bretagne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Dol-de-Bretagne
Les chiffres clés à Dol-de-Bretagne
5,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Dol-de-Bretagne
Le marché à Dol-de-Bretagne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Dol-de-Bretagne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 046
Nombre de ménages46,9 %
Population locatairePrix de vente à Dol-de-Bretagne
Appartements
2 102 €
Prix m² moyende 1 339 € à 2 730 €Maisons
2 205 €
Prix m² moyende 1 405 € à 2 864 €Évolution des prix à Dol-de-Bretagne
Loyer mensuel à Dol-de-Bretagne
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Maisons
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Dol-de-Bretagne
Répartition des logements par types d'occupants à Dol-de-Bretagne
Résidences principales et secondaires à Dol-de-Bretagne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 592 | 85,1 % |
| Résidences secondaires | 122 | 4,0 % |
| Logements vacants | 332 | 10,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Dol-de-Bretagne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Dol-de-Bretagne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 62 | 2,4 % |
| 2 pièces | 394 | 15,2 % |
| 3 pièces | 609 | 23,5 % |
| 4 pièces | 594 | 22,9 % |
| 5 pièces et plus | 936 | 36,1 % |
Informations générales
La population à Dol-de-Bretagne
1 555 km²
Surface +5 738
Population totale3 691
Habitants par km²+16,7 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Dol-de-Bretagne
22 064 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²