Investir à Escalquens :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Escalquens (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Escalquens est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Escalquens
Les chiffres clés à Escalquens
4,6 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Escalquens
Le marché à Escalquens est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Escalquens devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 716
Nombre de ménages32,1 %
Population locatairePrix de vente à Escalquens
Appartements
2 959 €
Prix m² moyende 2 134 € à 3 527 €Maisons
3 387 €
Prix m² moyende 2 443 € à 4 038 €Évolution des prix à Escalquens
Loyer mensuel à Escalquens
Appartements
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 15 €Maisons
12,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Escalquens
Répartition des logements par types d'occupants à Escalquens
Résidences principales et secondaires à Escalquens
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 632 | 96,9 % |
| Résidences secondaires | 19 | 0,7 % |
| Logements vacants | 65 | 2,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Escalquens
Résidences principales selon le nombre de pièces à Escalquens
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 13 | 0,5 % |
| 2 pièces | 247 | 9,4 % |
| 3 pièces | 384 | 14,6 % |
| 4 pièces | 700 | 26,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 287 | 48,9 % |
Informations générales
La population à Escalquens
848 km²
Surface +6 967
Population totale8 217
Habitants par km²+10,5 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Escalquens
43 228 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²