Investir à Étrelles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Étrelles (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Étrelles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Étrelles
Les chiffres clés à Étrelles
5,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+14 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Étrelles
Le marché à Étrelles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Étrelles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
973
Nombre de ménages30,7 %
Population locatairePrix de vente à Étrelles
Appartements
2 219 €
Prix m² moyende 1 279 € à 2 749 €Maisons
1 928 €
Prix m² moyende 1 111 € à 2 388 €Évolution des prix à Étrelles
Loyer mensuel à Étrelles
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Étrelles
Répartition des logements par types d'occupants à Étrelles
Résidences principales et secondaires à Étrelles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 919 | 94,5 % |
| Résidences secondaires | 8 | 0,8 % |
| Logements vacants | 46 | 4,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Étrelles
Résidences principales selon le nombre de pièces à Étrelles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 1 | 0,1 % |
| 2 pièces | 41 | 4,5 % |
| 3 pièces | 146 | 15,9 % |
| 4 pièces | 157 | 17,1 % |
| 5 pièces et plus | 573 | 62,3 % |
Informations générales
La population à Étrelles
2 791 km²
Surface +2 585
Population totale926
Habitants par km²+3,2 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Étrelles
34 790 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²