Investir à Fléville-devant-Nancy :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fléville-devant-Nancy (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fléville-devant-Nancy est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fléville-devant-Nancy
Les chiffres clés à Fléville-devant-Nancy
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fléville-devant-Nancy
Le marché à Fléville-devant-Nancy est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fléville-devant-Nancy devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 004
Nombre de ménages11,7 %
Population locatairePrix de vente à Fléville-devant-Nancy
Appartements
2 302 €
Prix m² moyende 1 769 € à 2 752 €Maisons
2 363 €
Prix m² moyende 1 816 € à 2 825 €Évolution des prix à Fléville-devant-Nancy
Loyer mensuel à Fléville-devant-Nancy
Appartements
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 22 €Maisons
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Fléville-devant-Nancy
Répartition des logements par types d'occupants à Fléville-devant-Nancy
Résidences principales et secondaires à Fléville-devant-Nancy
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 974 | 97,0 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,1 % |
| Logements vacants | 29 | 2,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fléville-devant-Nancy
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fléville-devant-Nancy
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 21 | 2,2 % |
| 3 pièces | 75 | 7,7 % |
| 4 pièces | 220 | 22,6 % |
| 5 pièces et plus | 654 | 67,2 % |
Informations générales
La population à Fléville-devant-Nancy
748 km²
Surface +2 225
Population totale2 976
Habitants par km²-4,8 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fléville-devant-Nancy
40 731 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²