Investir à Fonbeauzard :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Fonbeauzard (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Fonbeauzard est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Fonbeauzard
Les chiffres clés à Fonbeauzard
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Fonbeauzard
Le marché à Fonbeauzard est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Fonbeauzard devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 420
Nombre de ménages40,0 %
Population locatairePrix de vente à Fonbeauzard
Appartements
2 452 €
Prix m² moyende 1 937 € à 3 212 €Maisons
2 928 €
Prix m² moyende 2 313 € à 3 835 €Évolution des prix à Fonbeauzard
Loyer mensuel à Fonbeauzard
Appartements
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Fonbeauzard
Répartition des logements par types d'occupants à Fonbeauzard
Résidences principales et secondaires à Fonbeauzard
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 353 | 95,3 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,4 % |
| Logements vacants | 61 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Fonbeauzard
Résidences principales selon le nombre de pièces à Fonbeauzard
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 242 | 17,9 % |
| 3 pièces | 238 | 17,6 % |
| 4 pièces | 453 | 33,5 % |
| 5 pièces et plus | 415 | 30,7 % |
Informations générales
La population à Fonbeauzard
133 km²
Surface +3 011
Population totale22 620
Habitants par km²+7,6 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Fonbeauzard
31 382 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²