Investir à Geneston :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Geneston (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Geneston est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Geneston
Les chiffres clés à Geneston
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+44 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Geneston
Le marché à Geneston est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Geneston devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 393
Nombre de ménages21,0 %
Population locatairePrix de vente à Geneston
Appartements
2 194 €
Prix m² moyende 1 272 € à 2 754 €Maisons
2 701 €
Prix m² moyende 1 565 € à 3 390 €Évolution des prix à Geneston
Loyer mensuel à Geneston
Appartements
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Maisons
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Le parc immobilier à Geneston
Répartition des logements par types d'occupants à Geneston
Résidences principales et secondaires à Geneston
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 326 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 3 | 0,2 % |
| Logements vacants | 64 | 4,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Geneston
Résidences principales selon le nombre de pièces à Geneston
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 4 | 0,3 % |
| 2 pièces | 76 | 5,7 % |
| 3 pièces | 172 | 13,0 % |
| 4 pièces | 390 | 29,4 % |
| 5 pièces et plus | 686 | 51,7 % |
Informations générales
La population à Geneston
833 km²
Surface +3 677
Population totale4 413
Habitants par km²+12,7 %
Croissance démographique35 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Geneston
36 308 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²