Investir à Gerbéviller :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gerbéviller (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gerbéviller est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gerbéviller
Les chiffres clés à Gerbéviller
8,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Gerbéviller
Le marché à Gerbéviller est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gerbéviller devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
601
Nombre de ménages26,2 %
Population locatairePrix de vente à Gerbéviller
Appartements
1 119 €
Prix m² moyende 664 € à 1 925 €Maisons
1 407 €
Prix m² moyende 834 € à 2 419 €Évolution des prix à Gerbéviller
Loyer mensuel à Gerbéviller
Appartements
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Le parc immobilier à Gerbéviller
Répartition des logements par types d'occupants à Gerbéviller
Résidences principales et secondaires à Gerbéviller
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 511 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 25 | 4,2 % |
| Logements vacants | 65 | 10,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gerbéviller
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gerbéviller
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 26 | 5,0 % |
| 2 pièces | 18 | 3,6 % |
| 3 pièces | 45 | 8,8 % |
| 4 pièces | 109 | 21,4 % |
| 5 pièces et plus | 313 | 61,2 % |
Informations générales
La population à Gerbéviller
2 374 km²
Surface +1 328
Population totale560
Habitants par km²-1,8 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gerbéviller
27 864 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²