Investir à Gévezé :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gévezé (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gévezé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gévezé
Les chiffres clés à Gévezé
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+24 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gévezé
Le marché à Gévezé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gévezé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 154
Nombre de ménages34,1 %
Population locatairePrix de vente à Gévezé
Appartements
2 532 €
Prix m² moyende 1 276 € à 3 099 €Maisons
2 892 €
Prix m² moyende 1 457 € à 3 540 €Évolution des prix à Gévezé
Loyer mensuel à Gévezé
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Gévezé
Répartition des logements par types d'occupants à Gévezé
Résidences principales et secondaires à Gévezé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 023 | 93,9 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,4 % |
| Logements vacants | 122 | 5,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gévezé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gévezé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 30 | 1,5 % |
| 2 pièces | 200 | 9,9 % |
| 3 pièces | 340 | 16,8 % |
| 4 pièces | 409 | 20,2 % |
| 5 pièces et plus | 1 044 | 51,6 % |
Informations générales
La population à Gévezé
2 780 km²
Surface +5 521
Population totale1 986
Habitants par km²+51,5 %
Croissance démographique33 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gévezé
34 896 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²