Investir à Gorges :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gorges (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gorges est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gorges
Les chiffres clés à Gorges
4,5 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+19 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Gorges
Le marché à Gorges est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gorges devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 754
Nombre de ménages23,1 %
Population locatairePrix de vente à Gorges
Appartements
3 053 €
Prix m² moyende 1 646 € à 3 920 €Maisons
2 806 €
Prix m² moyende 1 513 € à 3 603 €Évolution des prix à Gorges
Loyer mensuel à Gorges
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 13 €Maisons
10,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Gorges
Répartition des logements par types d'occupants à Gorges
Résidences principales et secondaires à Gorges
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 668 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,7 % |
| Logements vacants | 74 | 4,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gorges
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gorges
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 10 | 0,6 % |
| 2 pièces | 75 | 4,5 % |
| 3 pièces | 202 | 12,1 % |
| 4 pièces | 492 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 889 | 53,3 % |
Informations générales
La population à Gorges
1 634 km²
Surface +4 851
Population totale2 968
Habitants par km²+30,5 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gorges
33 720 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²