Investir à Goven :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Goven (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Goven est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Goven
Les chiffres clés à Goven
5,6 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Goven
Le marché à Goven est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Goven devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 822
Nombre de ménages26,3 %
Population locatairePrix de vente à Goven
Appartements
2 116 €
Prix m² moyende 1 366 € à 2 689 €Maisons
2 403 €
Prix m² moyende 1 551 € à 3 054 €Évolution des prix à Goven
Loyer mensuel à Goven
Appartements
11,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
11 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Goven
Répartition des logements par types d'occupants à Goven
Résidences principales et secondaires à Goven
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 687 | 92,6 % |
| Résidences secondaires | 29 | 1,6 % |
| Logements vacants | 106 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Goven
Résidences principales selon le nombre de pièces à Goven
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 12 | 0,7 % |
| 2 pièces | 145 | 8,6 % |
| 3 pièces | 270 | 16,0 % |
| 4 pièces | 351 | 20,8 % |
| 5 pièces et plus | 909 | 53,9 % |
Informations générales
La population à Goven
4 007 km²
Surface +4 321
Population totale1 078
Habitants par km²+19,7 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Goven
35 054 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²