Investir à Grans :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Grans (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Grans est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Grans
Les chiffres clés à Grans
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+34 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Grans
Le marché à Grans est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Grans devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 127
Nombre de ménages29,5 %
Population locatairePrix de vente à Grans
Appartements
3 240 €
Prix m² moyende 2 140 € à 4 443 €Maisons
3 899 €
Prix m² moyende 2 575 € à 5 348 €Évolution des prix à Grans
Loyer mensuel à Grans
Appartements
14,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 21 €Maisons
14,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 20 €Le parc immobilier à Grans
Répartition des logements par types d'occupants à Grans
Résidences principales et secondaires à Grans
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 925 | 90,5 % |
| Résidences secondaires | 38 | 1,8 % |
| Logements vacants | 164 | 7,7 % |
Répartitions des maisons et appartements à Grans
Résidences principales selon le nombre de pièces à Grans
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 35 | 1,8 % |
| 2 pièces | 216 | 11,2 % |
| 3 pièces | 316 | 16,4 % |
| 4 pièces | 547 | 28,4 % |
| 5 pièces et plus | 812 | 42,2 % |
Informations générales
La population à Grans
2 772 km²
Surface +5 196
Population totale1 874
Habitants par km²+10,5 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Grans
35 004 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²