Investir à Gratentour :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Gratentour (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Gratentour est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Gratentour
Les chiffres clés à Gratentour
5,0 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilièreProjection du marché immobilier à Gratentour
Le marché à Gratentour est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Gratentour devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 435
Nombre de ménages15,3 %
Population locatairePrix de vente à Gratentour
Appartements
2 138 €
Prix m² moyende 1 464 € à 2 459 €Maisons
2 906 €
Prix m² moyende 1 990 € à 3 342 €Évolution des prix à Gratentour
Loyer mensuel à Gratentour
Appartements
11,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Le parc immobilier à Gratentour
Répartition des logements par types d'occupants à Gratentour
Résidences principales et secondaires à Gratentour
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 378 | 96,0 % |
| Résidences secondaires | 10 | 0,7 % |
| Logements vacants | 47 | 3,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Gratentour
Résidences principales selon le nombre de pièces à Gratentour
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,4 % |
| 2 pièces | 37 | 2,7 % |
| 3 pièces | 134 | 9,7 % |
| 4 pièces | 439 | 31,9 % |
| 5 pièces et plus | 762 | 55,3 % |
Informations générales
La population à Gratentour
410 km²
Surface +4 387
Population totale10 690
Habitants par km²+1,1 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Gratentour
42 150 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²