Investir à Guémené-Penfao :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guémené-Penfao (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guémené-Penfao est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guémené-Penfao
Les chiffres clés à Guémené-Penfao
6,1 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+142 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Guémené-Penfao
Le marché à Guémené-Penfao est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guémené-Penfao devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 834
Nombre de ménages26,3 %
Population locatairePrix de vente à Guémené-Penfao
Appartements
1 561 €
Prix m² moyende 838 € à 2 237 €Maisons
1 554 €
Prix m² moyende 834 € à 2 227 €Évolution des prix à Guémené-Penfao
Loyer mensuel à Guémené-Penfao
Appartements
8,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
7,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Guémené-Penfao
Répartition des logements par types d'occupants à Guémené-Penfao
Résidences principales et secondaires à Guémené-Penfao
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 298 | 81,1 % |
| Résidences secondaires | 252 | 8,9 % |
| Logements vacants | 284 | 10,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guémené-Penfao
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guémené-Penfao
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 28 | 1,2 % |
| 2 pièces | 202 | 8,8 % |
| 3 pièces | 444 | 19,3 % |
| 4 pièces | 577 | 25,1 % |
| 5 pièces et plus | 1 050 | 45,7 % |
Informations générales
La population à Guémené-Penfao
10 592 km²
Surface +5 233
Population totale494
Habitants par km²+7,9 %
Croissance démographique44 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guémené-Penfao
22 768 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)15,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)5,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²