Investir à Guenrouet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Guenrouet (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Guenrouet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Guenrouet
Les chiffres clés à Guenrouet
5,8 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+61 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Guenrouet
Le marché à Guenrouet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Guenrouet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 651
Nombre de ménages15,5 %
Population locatairePrix de vente à Guenrouet
Appartements
2 018 €
Prix m² moyende 1 273 € à 2 777 €Maisons
1 909 €
Prix m² moyende 1 204 € à 2 627 €Évolution des prix à Guenrouet
Loyer mensuel à Guenrouet
Appartements
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Guenrouet
Répartition des logements par types d'occupants à Guenrouet
Résidences principales et secondaires à Guenrouet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 316 | 79,7 % |
| Résidences secondaires | 163 | 9,9 % |
| Logements vacants | 172 | 10,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Guenrouet
Résidences principales selon le nombre de pièces à Guenrouet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 9 | 0,7 % |
| 2 pièces | 82 | 6,2 % |
| 3 pièces | 214 | 16,3 % |
| 4 pièces | 326 | 24,8 % |
| 5 pièces et plus | 684 | 52,0 % |
Informations générales
La population à Guenrouet
6 987 km²
Surface +3 374
Population totale483
Habitants par km²+19,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Guenrouet
26 598 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²