Marché immobilier à Haute-Goulaine :
Prix m², Investissement Locatif et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Haute-Goulaine (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Haute-Goulaine est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Haute-Goulaine
Les chiffres clés à Haute-Goulaine
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+91 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Haute-Goulaine
Le marché à Haute-Goulaine est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Haute-Goulaine devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 164
Nombre de ménages19,1 %
Population locatairePrix de vente à Haute-Goulaine
Appartements
3 463 €
Prix m² moyende 2 392 € à 4 664 €Maisons
3 595 €
Prix m² moyende 2 483 € à 4 841 €Évolution des prix à Haute-Goulaine
Loyer mensuel à Haute-Goulaine
Appartements
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Maisons
13,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Haute-Goulaine
Répartition des logements par types d'occupants à Haute-Goulaine
Résidences principales et secondaires à Haute-Goulaine
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 101 | 97,1 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,5 % |
| Logements vacants | 52 | 2,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Haute-Goulaine
Résidences principales selon le nombre de pièces à Haute-Goulaine
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 8 | 0,4 % |
| 2 pièces | 122 | 5,8 % |
| 3 pièces | 170 | 8,1 % |
| 4 pièces | 448 | 21,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 351 | 64,3 % |
Informations générales
La population à Haute-Goulaine
2 085 km²
Surface +5 893
Population totale2 827
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique43 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Haute-Goulaine
42 105 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Pays-de-la-Loire
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²