Investir à Herbignac :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Herbignac (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Herbignac est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Herbignac
Les chiffres clés à Herbignac
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+59 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Herbignac
Le marché à Herbignac est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Herbignac devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 989
Nombre de ménages26,5 %
Population locatairePrix de vente à Herbignac
Appartements
2 632 €
Prix m² moyende 1 799 € à 3 280 €Maisons
2 524 €
Prix m² moyende 1 725 € à 3 145 €Évolution des prix à Herbignac
Loyer mensuel à Herbignac
Appartements
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 17 €Maisons
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Herbignac
Répartition des logements par types d'occupants à Herbignac
Résidences principales et secondaires à Herbignac
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 582 | 86,4 % |
| Résidences secondaires | 221 | 7,4 % |
| Logements vacants | 186 | 6,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Herbignac
Résidences principales selon le nombre de pièces à Herbignac
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 34 | 1,3 % |
| 2 pièces | 165 | 6,4 % |
| 3 pièces | 374 | 14,5 % |
| 4 pièces | 705 | 27,3 % |
| 5 pièces et plus | 1 302 | 50,4 % |
Informations générales
La population à Herbignac
7 151 km²
Surface +7 046
Population totale985
Habitants par km²+26,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Herbignac
30 346 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²