Investir à Irodouër :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Irodouër (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Irodouër est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Irodouër
Les chiffres clés à Irodouër
5,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+17 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Irodouër
Le marché à Irodouër est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Irodouër devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
898
Nombre de ménages23,8 %
Population locatairePrix de vente à Irodouër
Appartements
1 867 €
Prix m² moyende 1 259 € à 2 551 €Maisons
2 149 €
Prix m² moyende 1 450 € à 2 938 €Évolution des prix à Irodouër
Loyer mensuel à Irodouër
Appartements
10,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
9,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Irodouër
Répartition des logements par types d'occupants à Irodouër
Résidences principales et secondaires à Irodouër
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 821 | 91,4 % |
| Résidences secondaires | 22 | 2,4 % |
| Logements vacants | 55 | 6,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Irodouër
Résidences principales selon le nombre de pièces à Irodouër
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,7 % |
| 2 pièces | 66 | 8,1 % |
| 3 pièces | 114 | 13,9 % |
| 4 pièces | 155 | 18,9 % |
| 5 pièces et plus | 479 | 58,4 % |
Informations générales
La population à Irodouër
2 359 km²
Surface +2 263
Population totale959
Habitants par km²+21,5 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Irodouër
31 475 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²