Investir à Janzé :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Janzé (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Janzé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Janzé
Les chiffres clés à Janzé
5,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+25 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Janzé
Le marché à Janzé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Janzé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 684
Nombre de ménages34,5 %
Population locatairePrix de vente à Janzé
Appartements
2 191 €
Prix m² moyende 1 303 € à 2 558 €Maisons
2 339 €
Prix m² moyende 1 392 € à 2 732 €Évolution des prix à Janzé
Loyer mensuel à Janzé
Appartements
9,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 16 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Le parc immobilier à Janzé
Répartition des logements par types d'occupants à Janzé
Résidences principales et secondaires à Janzé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 363 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 48 | 1,3 % |
| Logements vacants | 273 | 7,4 % |
Répartitions des maisons et appartements à Janzé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Janzé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 37 | 1,1 % |
| 2 pièces | 434 | 12,9 % |
| 3 pièces | 626 | 18,6 % |
| 4 pièces | 619 | 18,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 651 | 49,1 % |
Informations générales
La population à Janzé
4 164 km²
Surface +8 470
Population totale2 034
Habitants par km²+9,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Janzé
29 762 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,6 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²