Investir à La Fresnais :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Fresnais (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Fresnais est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Fresnais
Les chiffres clés à La Fresnais
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+143 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Fresnais
Le marché à La Fresnais est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Fresnais devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 126
Nombre de ménages25,4 %
Population locatairePrix de vente à La Fresnais
Appartements
2 309 €
Prix m² moyende 1 603 € à 2 949 €Maisons
2 168 €
Prix m² moyende 1 506 € à 2 769 €Évolution des prix à La Fresnais
Loyer mensuel à La Fresnais
Appartements
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 15 €Maisons
9,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à La Fresnais
Répartition des logements par types d'occupants à La Fresnais
Résidences principales et secondaires à La Fresnais
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 962 | 85,4 % |
| Résidences secondaires | 65 | 5,8 % |
| Logements vacants | 99 | 8,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Fresnais
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Fresnais
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 40 | 4,2 % |
| 3 pièces | 130 | 13,5 % |
| 4 pièces | 272 | 28,3 % |
| 5 pièces et plus | 516 | 53,7 % |
Informations générales
La population à La Fresnais
1 439 km²
Surface +2 571
Population totale1 786
Habitants par km²+14,0 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Fresnais
29 820 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)7,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²