Investir à La Montagne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Montagne (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Montagne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Montagne
Les chiffres clés à La Montagne
4,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Montagne
Le marché à La Montagne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Montagne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 593
Nombre de ménages23,2 %
Population locatairePrix de vente à La Montagne
Appartements
3 010 €
Prix m² moyende 2 004 € à 3 797 €Maisons
3 426 €
Prix m² moyende 2 280 € à 4 321 €Évolution des prix à La Montagne
Loyer mensuel à La Montagne
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
12,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Le parc immobilier à La Montagne
Répartition des logements par types d'occupants à La Montagne
Résidences principales et secondaires à La Montagne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 466 | 95,1 % |
| Résidences secondaires | 16 | 0,6 % |
| Logements vacants | 111 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Montagne
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Montagne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 0,6 % |
| 2 pièces | 205 | 8,3 % |
| 3 pièces | 414 | 16,8 % |
| 4 pièces | 782 | 31,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 050 | 42,6 % |
Informations générales
La population à La Montagne
363 km²
Surface +6 290
Population totale17 328
Habitants par km²-0,4 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Montagne
31 739 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²