Investir à La Salvetat-Saint-Gilles :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à La Salvetat-Saint-Gilles (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à La Salvetat-Saint-Gilles est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
Les chiffres clés à La Salvetat-Saint-Gilles
5,4 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-9 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
Le marché à La Salvetat-Saint-Gilles est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à La Salvetat-Saint-Gilles devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 071
Nombre de ménages25,2 %
Population locatairePrix de vente à La Salvetat-Saint-Gilles
Appartements
2 579 €
Prix m² moyende 1 679 € à 2 966 €Maisons
2 956 €
Prix m² moyende 1 925 € à 3 400 €Évolution des prix à La Salvetat-Saint-Gilles
Loyer mensuel à La Salvetat-Saint-Gilles
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à La Salvetat-Saint-Gilles
Répartition des logements par types d'occupants à La Salvetat-Saint-Gilles
Résidences principales et secondaires à La Salvetat-Saint-Gilles
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 893 | 94,2 % |
| Résidences secondaires | 15 | 0,5 % |
| Logements vacants | 163 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à La Salvetat-Saint-Gilles
Résidences principales selon le nombre de pièces à La Salvetat-Saint-Gilles
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 6 | 0,2 % |
| 2 pièces | 220 | 7,6 % |
| 3 pièces | 350 | 12,1 % |
| 4 pièces | 882 | 30,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 432 | 49,5 % |
Informations générales
La population à La Salvetat-Saint-Gilles
577 km²
Surface +8 474
Population totale14 696
Habitants par km²+19,0 %
Croissance démographique38 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à La Salvetat-Saint-Gilles
40 719 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²