Investir à Labège :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Labège (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Labège est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Labège
Les chiffres clés à Labège
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière-7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Labège
Le marché à Labège est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Labège devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 486
Nombre de ménages61,8 %
Population locatairePrix de vente à Labège
Appartements
3 287 €
Prix m² moyende 2 283 € à 3 863 €Maisons
3 483 €
Prix m² moyende 2 419 € à 4 093 €Évolution des prix à Labège
Loyer mensuel à Labège
Appartements
13 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 20 €Maisons
13,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 18 €Le parc immobilier à Labège
Répartition des logements par types d'occupants à Labège
Résidences principales et secondaires à Labège
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 213 | 89,0 % |
| Résidences secondaires | 186 | 7,5 % |
| Logements vacants | 87 | 3,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Labège
Résidences principales selon le nombre de pièces à Labège
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 883 | 39,9 % |
| 2 pièces | 153 | 6,9 % |
| 3 pièces | 239 | 10,8 % |
| 4 pièces | 350 | 15,8 % |
| 5 pièces et plus | 589 | 26,6 % |
Informations générales
La population à Labège
773 km²
Surface +4 008
Population totale5 187
Habitants par km²+21,9 %
Croissance démographique29 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Labège
33 935 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²