Investir au Pouliguen :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Pouliguen (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Pouliguen est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Comme les meilleurs investisseurs se basent sur la data, Trackstone a compilé pour vous quelques conseils et toutes les données essentielles à votre analyse immobilière. Si investir au Pouliguen peut-être une stratégie rentable et performante pour vous, vous le saurez.
Suivants votre scénario d'investissements locatifs au Pouliguen (LMNP, airbnb, meublé étudiant, loi Pinel, colocation, location nue, etc.) vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour estimer vos rendements, calculer vos cashflows et garantir une rentabilité immobilière intéressante.
En plus de l'évolution des prix immobiliers au Pouliguen et de la rentabilité moyenne, vous trouverez entre autres : un indice de tension immobilière, le montant des loyers au m2, les prix d'achat au m2 des maisons et des appartements, la part de locataires, les résidences selon le nombre de pièces, les logements vacants...
Le marché immobilier au Pouliguen
Les chiffres clés au Pouliguen
Projection du marché immobilier au Pouliguen
Le marché au Pouliguen est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Pouliguen devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
Prix de vente au Pouliguen
Évolution des prix au Pouliguen
Loyer mensuel au Pouliguen
Le parc immobilier au Pouliguen
Répartition des logements par types d'occupants au Pouliguen
Résidences principales et secondaires au Pouliguen
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 357 | 37,2 % |
| Résidences secondaires | 3 752 | 59,2 % |
| Logements vacants | 228 | 3,6 % |
Répartitions des maisons et appartements au Pouliguen
Résidences principales selon le nombre de pièces au Pouliguen
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 73 | 3,1 % |
| 2 pièces | 302 | 12,8 % |
| 3 pièces | 540 | 22,9 % |
| 4 pièces | 547 | 23,2 % |
| 5 pièces et plus | 898 | 38,1 % |
Informations générales
La population au Pouliguen
Revenu, Emploi et chômage au Pouliguen
D'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
Saint-Nazaire
Saint-Herblain
| Ville | Population | Prix m² moyen appartement | Prix m² moyen maison | Loyer m² moyen appartement | Loyer m² moyen maison | Rentabilité envisagée |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rezé | 42 998 | 2 568 € | 3 447 € | 12 € | 11 € | 4,61 % |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 28 283 | 3 314 € | 3 466 € | 13 € | 11 € | 4,02 % |
| Orvault | 27 872 | 2 921 € | 3 389 € | 12 € | 12 € | 4,61 % |
| Vertou | 26 002 | 3 316 € | 3 537 € | 13 € | 11 € | 3,97 % |
| Couëron | 23 057 | 3 118 € | 3 197 € | 12 € | 13 € | 4,76 % |
| Carquefou | 20 510 | 3 467 € | 3 361 € | 12 € | 11 € | 3,94 % |
| Bouguenais | 20 410 | 3 076 € | 2 933 € | 12 € | 11 € | 4,43 % |
| La Chapelle-sur-Erdre | 20 331 | 3 349 € | 3 354 € | 12 € | 11 € | 4,09 % |
| Pornic | 17 910 | 5 057 € | 4 536 € | 13 € | 12 € | 3,02 % |
| La Baule-Escoublac | 16 468 | 6 624 € | 5 798 € | 13 € | 13 € | 2,51 % |
| Guérande | 16 151 | 5 125 € | 3 544 € | 12 € | 12 € | 3,34 % |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 15 527 | 3 420 € | 3 336 € | 13 € | 11 € | 4,06 % |
| Saint-Brevin-les-Pins | 14 411 | 4 138 € | 3 854 € | 12 € | 12 € | 3,68 % |
| Châteaubriant | 12 189 | 1 978 € | 1 773 € | 9 € | 9 € | 5,69 % |
| Pornichet | 12 121 | 6 250 € | 5 646 € | 13 € | 13 € | 2,67 % |
| Pontchâteau | 11 075 | 2 707 € | 2 324 € | 10 € | 11 € | 5,05 % |
| Thouaré-sur-Loire | 10 783 | 3 217 € | 3 359 € | 12 € | 13 € | 4,61 % |
| Treillières | 10 230 | 3 055 € | 3 273 € | 12 € | 15 € | 5,46 % |
| Blain | 10 187 | 2 406 € | 2 283 € | 10 € | 10 € | 5,24 % |