Investir au Rheu :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Rheu (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Rheu est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Rheu
Les chiffres clés au Rheu
5,0 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+10 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Rheu
Le marché au Rheu est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Rheu devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 759
Nombre de ménages42,5 %
Population locatairePrix de vente au Rheu
Appartements
2 747 €
Prix m² moyende 1 929 € à 3 203 €Maisons
3 082 €
Prix m² moyende 2 164 € à 3 593 €Évolution des prix au Rheu
Loyer mensuel au Rheu
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 19 €Maisons
12,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier au Rheu
Répartition des logements par types d'occupants au Rheu
Résidences principales et secondaires au Rheu
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 466 | 92,2 % |
| Résidences secondaires | 56 | 1,5 % |
| Logements vacants | 237 | 6,3 % |
Répartitions des maisons et appartements au Rheu
Résidences principales selon le nombre de pièces au Rheu
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 180 | 5,2 % |
| 2 pièces | 440 | 12,7 % |
| 3 pièces | 662 | 19,1 % |
| 4 pièces | 749 | 21,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 435 | 41,4 % |
Informations générales
La population au Rheu
1 915 km²
Surface +8 932
Population totale4 665
Habitants par km²+17,9 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Rheu
33 910 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)10,9 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²