Investir au Tholonet :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif au Tholonet (Bouches-du-Rhône) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif au Tholonet est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier au Tholonet
Les chiffres clés au Tholonet
3,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+7 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier au Tholonet
Le marché au Tholonet est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 18,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente au Tholonet devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 156
Nombre de ménages31,1 %
Population locatairePrix de vente au Tholonet
Appartements
4 917 €
Prix m² moyende 3 319 € à 6 799 €Maisons
6 307 €
Prix m² moyende 4 258 € à 8 722 €Évolution des prix au Tholonet
Loyer mensuel au Tholonet
Appartements
18 €
Loyer mensuel/m² moyende 12 € à 32 €Maisons
20,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 13 € à 25 €Le parc immobilier au Tholonet
Répartition des logements par types d'occupants au Tholonet
Résidences principales et secondaires au Tholonet
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 025 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 69 | 6,0 % |
| Logements vacants | 62 | 5,4 % |
Répartitions des maisons et appartements au Tholonet
Résidences principales selon le nombre de pièces au Tholonet
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 60 | 5,9 % |
| 2 pièces | 105 | 10,2 % |
| 3 pièces | 158 | 15,4 % |
| 4 pièces | 267 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 436 | 42,5 % |
Informations générales
La population au Tholonet
1 085 km²
Surface +2 271
Population totale2 093
Habitants par km²+5,9 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage au Tholonet
44 305 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans les Bouches-du-Rhône
Marseille
870 731 habitants
3 538 €/m²
Draguignan
39 433 habitants
2 591 €/m²
Nice
342 669 habitants
4 866 €/m²