Investir à Lécousse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lécousse (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lécousse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lécousse
Les chiffres clés à Lécousse
5,3 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+561 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lécousse
Le marché à Lécousse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lécousse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 348
Nombre de ménages13,9 %
Population locatairePrix de vente à Lécousse
Appartements
—
Maisons
2 132 €
Prix m² moyende 1 483 € à 2 741 €Évolution des prix à Lécousse
Loyer mensuel à Lécousse
Appartements
10,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Lécousse
Répartition des logements par types d'occupants à Lécousse
Résidences principales et secondaires à Lécousse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 283 | 95,2 % |
| Résidences secondaires | 7 | 0,5 % |
| Logements vacants | 58 | 4,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lécousse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lécousse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,2 % |
| 2 pièces | 21 | 1,6 % |
| 3 pièces | 107 | 8,3 % |
| 4 pièces | 299 | 23,3 % |
| 5 pièces et plus | 856 | 66,7 % |
Informations générales
La population à Lécousse
1 111 km²
Surface +3 260
Population totale2 933
Habitants par km²+6,3 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lécousse
35 024 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²