Investir à Léguevin :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Léguevin (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Léguevin est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Léguevin
Les chiffres clés à Léguevin
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+16 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Léguevin
Le marché à Léguevin est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Léguevin devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 882
Nombre de ménages40,2 %
Population locatairePrix de vente à Léguevin
Appartements
2 389 €
Prix m² moyende 1 676 € à 2 893 €Maisons
2 971 €
Prix m² moyende 2 084 € à 3 596 €Évolution des prix à Léguevin
Loyer mensuel à Léguevin
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Léguevin
Répartition des logements par types d'occupants à Léguevin
Résidences principales et secondaires à Léguevin
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 634 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,6 % |
| Logements vacants | 225 | 5,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Léguevin
Résidences principales selon le nombre de pièces à Léguevin
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 40 | 1,1 % |
| 2 pièces | 454 | 12,5 % |
| 3 pièces | 650 | 17,9 % |
| 4 pièces | 930 | 25,6 % |
| 5 pièces et plus | 1 552 | 42,7 % |
Informations générales
La population à Léguevin
2 462 km²
Surface +9 359
Population totale3 802
Habitants par km²+18,8 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Léguevin
37 230 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,5 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²