Investir à Lespinasse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Lespinasse (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Lespinasse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Lespinasse
Les chiffres clés à Lespinasse
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+26 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Lespinasse
Le marché à Lespinasse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Lespinasse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 103
Nombre de ménages30,4 %
Population locatairePrix de vente à Lespinasse
Appartements
2 327 €
Prix m² moyende 1 519 € à 2 799 €Maisons
2 810 €
Prix m² moyende 1 834 € à 3 379 €Évolution des prix à Lespinasse
Loyer mensuel à Lespinasse
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 14 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Lespinasse
Répartition des logements par types d'occupants à Lespinasse
Résidences principales et secondaires à Lespinasse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 054 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 0,4 % |
| Logements vacants | 45 | 4,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Lespinasse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Lespinasse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 7 | 0,7 % |
| 2 pièces | 77 | 7,3 % |
| 3 pièces | 202 | 19,2 % |
| 4 pièces | 381 | 36,1 % |
| 5 pièces et plus | 387 | 36,7 % |
Informations générales
La population à Lespinasse
429 km²
Surface +2 828
Population totale6 592
Habitants par km²+12,3 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Lespinasse
34 925 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²