Investir à L'Hermitage :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à L'Hermitage (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à L'Hermitage est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à L'Hermitage
Les chiffres clés à L'Hermitage
5,2 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+23 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à L'Hermitage
Le marché à L'Hermitage est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à L'Hermitage devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 798
Nombre de ménages33,0 %
Population locatairePrix de vente à L'Hermitage
Appartements
2 708 €
Prix m² moyende 2 094 € à 3 114 €Maisons
2 754 €
Prix m² moyende 2 129 € à 3 167 €Évolution des prix à L'Hermitage
Loyer mensuel à L'Hermitage
Appartements
11,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à L'Hermitage
Répartition des logements par types d'occupants à L'Hermitage
Résidences principales et secondaires à L'Hermitage
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 696 | 94,3 % |
| Résidences secondaires | 11 | 0,6 % |
| Logements vacants | 91 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à L'Hermitage
Résidences principales selon le nombre de pièces à L'Hermitage
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 15 | 0,9 % |
| 2 pièces | 181 | 10,7 % |
| 3 pièces | 314 | 18,5 % |
| 4 pièces | 310 | 18,3 % |
| 5 pièces et plus | 873 | 51,5 % |
Informations générales
La population à L'Hermitage
694 km²
Surface +4 629
Population totale6 670
Habitants par km²+10,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à L'Hermitage
32 821 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,5 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²