Investir à Loches :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Loches (Indre-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Loches est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Loches
Les chiffres clés à Loches
5,9 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Loches
Le marché à Loches est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Loches devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 831
Nombre de ménages49,4 %
Population locatairePrix de vente à Loches
Appartements
1 688 €
Prix m² moyende 938 € à 2 272 €Maisons
2 029 €
Prix m² moyende 1 128 € à 2 730 €Évolution des prix à Loches
Loyer mensuel à Loches
Appartements
9,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
9 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 11 €Le parc immobilier à Loches
Répartition des logements par types d'occupants à Loches
Résidences principales et secondaires à Loches
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 210 | 83,8 % |
| Résidences secondaires | 253 | 6,6 % |
| Logements vacants | 368 | 9,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Loches
Résidences principales selon le nombre de pièces à Loches
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 167 | 5,2 % |
| 2 pièces | 405 | 12,6 % |
| 3 pièces | 828 | 25,8 % |
| 4 pièces | 835 | 26,0 % |
| 5 pièces et plus | 976 | 30,4 % |
Informations générales
La population à Loches
2 732 km²
Surface +6 199
Population totale2 269
Habitants par km²-0,8 %
Croissance démographique50 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Loches
21 836 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)17,7 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)4,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Indre-et-Loire
Chartres
38 534 habitants
2 381 €/m²
Tours
137 087 habitants
3 202 €/m²
Orléans
116 269 habitants
2 595 €/m²