Investir à Luynes :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Luynes (Indre-et-Loire) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Luynes est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Luynes
Les chiffres clés à Luynes
5,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Luynes
Le marché à Luynes est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Luynes devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 096
Nombre de ménages29,1 %
Population locatairePrix de vente à Luynes
Appartements
2 012 €
Prix m² moyende 1 190 € à 2 751 €Maisons
2 627 €
Prix m² moyende 1 554 € à 3 591 €Évolution des prix à Luynes
Loyer mensuel à Luynes
Appartements
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 18 €Maisons
11,9 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 15 €Le parc immobilier à Luynes
Répartition des logements par types d'occupants à Luynes
Résidences principales et secondaires à Luynes
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 943 | 92,7 % |
| Résidences secondaires | 42 | 2,0 % |
| Logements vacants | 111 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Luynes
Résidences principales selon le nombre de pièces à Luynes
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 19 | 1,0 % |
| 2 pièces | 128 | 6,6 % |
| 3 pièces | 301 | 15,5 % |
| 4 pièces | 466 | 24,0 % |
| 5 pièces et plus | 1 028 | 52,9 % |
Informations générales
La population à Luynes
3 412 km²
Surface +5 101
Population totale1 495
Habitants par km²+3,0 %
Croissance démographique42 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Luynes
34 650 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir dans l'Indre-et-Loire
Chartres
38 534 habitants
2 381 €/m²
Tours
137 087 habitants
3 202 €/m²
Orléans
116 269 habitants
2 595 €/m²