Investir à Malzéville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Malzéville (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Malzéville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Malzéville
Les chiffres clés à Malzéville
6,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+29 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Malzéville
Le marché à Malzéville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Malzéville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 912
Nombre de ménages40,0 %
Population locatairePrix de vente à Malzéville
Appartements
1 721 €
Prix m² moyende 1 115 € à 2 274 €Maisons
2 501 €
Prix m² moyende 1 621 € à 3 305 €Évolution des prix à Malzéville
Loyer mensuel à Malzéville
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
12,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 17 €Le parc immobilier à Malzéville
Répartition des logements par types d'occupants à Malzéville
Résidences principales et secondaires à Malzéville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 568 | 91,2 % |
| Résidences secondaires | 35 | 0,9 % |
| Logements vacants | 309 | 7,9 % |
Répartitions des maisons et appartements à Malzéville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Malzéville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 193 | 5,4 % |
| 2 pièces | 371 | 10,4 % |
| 3 pièces | 742 | 20,8 % |
| 4 pièces | 906 | 25,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 356 | 38,0 % |
Informations générales
La population à Malzéville
762 km²
Surface +8 191
Population totale10 747
Habitants par km²-1,7 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Malzéville
29 058 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)14,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,7 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²