Investir à Martigné-Ferchaud :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Martigné-Ferchaud (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Martigné-Ferchaud est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Martigné-Ferchaud
Les chiffres clés à Martigné-Ferchaud
6,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+734 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Martigné-Ferchaud
Le marché à Martigné-Ferchaud est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Martigné-Ferchaud devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 405
Nombre de ménages25,7 %
Population locatairePrix de vente à Martigné-Ferchaud
Appartements
1 392 €
Prix m² moyende 732 € à 2 116 €Maisons
1 453 €
Prix m² moyende 763 € à 2 208 €Évolution des prix à Martigné-Ferchaud
Loyer mensuel à Martigné-Ferchaud
Appartements
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 15 €Maisons
8,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 6 € à 12 €Le parc immobilier à Martigné-Ferchaud
Répartition des logements par types d'occupants à Martigné-Ferchaud
Résidences principales et secondaires à Martigné-Ferchaud
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 148 | 81,7 % |
| Résidences secondaires | 44 | 3,1 % |
| Logements vacants | 213 | 15,2 % |
Répartitions des maisons et appartements à Martigné-Ferchaud
Résidences principales selon le nombre de pièces à Martigné-Ferchaud
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 86 | 7,5 % |
| 3 pièces | 241 | 21,0 % |
| 4 pièces | 285 | 24,8 % |
| 5 pièces et plus | 531 | 46,3 % |
Informations générales
La population à Martigné-Ferchaud
7 489 km²
Surface +2 583
Population totale345
Habitants par km²+1,7 %
Croissance démographique47 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Martigné-Ferchaud
23 242 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)11,3 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-0,1 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²