Investir à Maxéville :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Maxéville (Meurthe-et-Moselle) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Maxéville est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Maxéville
Les chiffres clés à Maxéville
7,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+28 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Maxéville
Le marché à Maxéville est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 7,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Maxéville devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
4 162
Nombre de ménages65,1 %
Population locatairePrix de vente à Maxéville
Appartements
1 670 €
Prix m² moyende 1 080 € à 2 286 €Maisons
2 366 €
Prix m² moyende 1 531 € à 3 240 €Évolution des prix à Maxéville
Loyer mensuel à Maxéville
Appartements
10,6 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 18 €Maisons
12 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Maxéville
Répartition des logements par types d'occupants à Maxéville
Résidences principales et secondaires à Maxéville
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 3 846 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 12 | 0,3 % |
| Logements vacants | 304 | 7,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Maxéville
Résidences principales selon le nombre de pièces à Maxéville
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 346 | 9,0 % |
| 2 pièces | 431 | 11,2 % |
| 3 pièces | 1 023 | 26,6 % |
| 4 pièces | 1 150 | 29,9 % |
| 5 pièces et plus | 892 | 23,2 % |
Informations générales
La population à Maxéville
566 km²
Surface +9 818
Population totale17 360
Habitants par km²+11,1 %
Croissance démographique34 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Maxéville
21 446 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)24,1 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)8,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Meurthe-et-Moselle
Strasbourg
287 228 habitants
3 849 €/m²
Reims
181 194 habitants
2 590 €/m²
Metz
118 489 habitants
2 148 €/m²