Investir à Melesse :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Melesse (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Melesse est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Melesse
Les chiffres clés à Melesse
4,5 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière-1 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Melesse
Le marché à Melesse est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Melesse devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 501
Nombre de ménages29,4 %
Population locatairePrix de vente à Melesse
Appartements
2 828 €
Prix m² moyende 1 416 € à 3 447 €Maisons
3 172 €
Prix m² moyende 1 588 € à 3 865 €Évolution des prix à Melesse
Loyer mensuel à Melesse
Appartements
11,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Le parc immobilier à Melesse
Répartition des logements par types d'occupants à Melesse
Résidences principales et secondaires à Melesse
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 346 | 93,8 % |
| Résidences secondaires | 23 | 0,9 % |
| Logements vacants | 132 | 5,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Melesse
Résidences principales selon le nombre de pièces à Melesse
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 23 | 1,0 % |
| 2 pièces | 218 | 9,3 % |
| 3 pièces | 321 | 13,7 % |
| 4 pièces | 387 | 16,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 396 | 59,5 % |
Informations générales
La population à Melesse
3 251 km²
Surface +6 958
Population totale2 140
Habitants par km²+9,0 %
Croissance démographique40 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Melesse
36 401 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²