Investir à Miniac-Morvan :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Miniac-Morvan (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Miniac-Morvan est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Miniac-Morvan
Les chiffres clés à Miniac-Morvan
5,4 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+20 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Miniac-Morvan
Le marché à Miniac-Morvan est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Miniac-Morvan devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 846
Nombre de ménages24,0 %
Population locatairePrix de vente à Miniac-Morvan
Appartements
2 126 €
Prix m² moyende 1 282 € à 2 753 €Maisons
2 153 €
Prix m² moyende 1 298 € à 2 788 €Évolution des prix à Miniac-Morvan
Loyer mensuel à Miniac-Morvan
Appartements
10,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 16 €Maisons
9,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Miniac-Morvan
Répartition des logements par types d'occupants à Miniac-Morvan
Résidences principales et secondaires à Miniac-Morvan
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 582 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 92 | 5,0 % |
| Logements vacants | 172 | 9,3 % |
Répartitions des maisons et appartements à Miniac-Morvan
Résidences principales selon le nombre de pièces à Miniac-Morvan
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 11 | 0,7 % |
| 2 pièces | 112 | 7,1 % |
| 3 pièces | 233 | 14,7 % |
| 4 pièces | 384 | 24,3 % |
| 5 pièces et plus | 843 | 53,3 % |
Informations générales
La population à Miniac-Morvan
3 163 km²
Surface +4 148
Population totale1 312
Habitants par km²+16,8 %
Croissance démographique37 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Miniac-Morvan
28 365 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)9,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)0,9 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²