Investir à Montauban-de-Bretagne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montauban-de-Bretagne (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montauban-de-Bretagne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montauban-de-Bretagne
Les chiffres clés à Montauban-de-Bretagne
5,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+131 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montauban-de-Bretagne
Le marché à Montauban-de-Bretagne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montauban-de-Bretagne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 256
Nombre de ménages33,3 %
Population locatairePrix de vente à Montauban-de-Bretagne
Appartements
2 045 €
Prix m² moyende 1 302 € à 2 717 €Maisons
2 166 €
Prix m² moyende 1 379 € à 2 878 €Évolution des prix à Montauban-de-Bretagne
Loyer mensuel à Montauban-de-Bretagne
Appartements
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Maisons
9,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 12 €Le parc immobilier à Montauban-de-Bretagne
Répartition des logements par types d'occupants à Montauban-de-Bretagne
Résidences principales et secondaires à Montauban-de-Bretagne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 078 | 92,1 % |
| Résidences secondaires | 32 | 1,4 % |
| Logements vacants | 146 | 6,5 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montauban-de-Bretagne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montauban-de-Bretagne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 19 | 0,9 % |
| 2 pièces | 206 | 9,9 % |
| 3 pièces | 357 | 17,2 % |
| 4 pièces | 424 | 20,4 % |
| 5 pièces et plus | 1 072 | 51,6 % |
Informations générales
La population à Montauban-de-Bretagne
4 608 km²
Surface +6 086
Population totale1 321
Habitants par km²+15,9 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montauban-de-Bretagne
29 542 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,8 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,0 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²