Investir à Montberon :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montberon (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montberon est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montberon
Les chiffres clés à Montberon
5,2 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+46 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montberon
Le marché à Montberon est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montberon devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 087
Nombre de ménages14,6 %
Population locatairePrix de vente à Montberon
Appartements
3 039 €
Prix m² moyende 2 177 € à 3 690 €Maisons
2 954 €
Prix m² moyende 2 116 € à 3 587 €Évolution des prix à Montberon
Loyer mensuel à Montberon
Appartements
11,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 9 € à 16 €Maisons
12,8 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Le parc immobilier à Montberon
Répartition des logements par types d'occupants à Montberon
Résidences principales et secondaires à Montberon
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 039 | 95,6 % |
| Résidences secondaires | 14 | 1,3 % |
| Logements vacants | 34 | 3,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montberon
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montberon
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 3 | 0,3 % |
| 2 pièces | 35 | 3,4 % |
| 3 pièces | 84 | 8,1 % |
| 4 pièces | 312 | 30,0 % |
| 5 pièces et plus | 606 | 58,3 % |
Informations générales
La population à Montberon
644 km²
Surface +3 088
Population totale4 793
Habitants par km²+7,4 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montberon
44 811 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,2 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,2 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²