Investir à Montfort-sur-Meu :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montfort-sur-Meu (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montfort-sur-Meu est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montfort-sur-Meu
Les chiffres clés à Montfort-sur-Meu
5,1 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+27 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montfort-sur-Meu
Le marché à Montfort-sur-Meu est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montfort-sur-Meu devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
2 906
Nombre de ménages33,5 %
Population locatairePrix de vente à Montfort-sur-Meu
Appartements
2 244 €
Prix m² moyende 1 507 € à 2 760 €Maisons
2 526 €
Prix m² moyende 1 697 € à 3 108 €Évolution des prix à Montfort-sur-Meu
Loyer mensuel à Montfort-sur-Meu
Appartements
10,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 18 €Maisons
10,4 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 14 €Le parc immobilier à Montfort-sur-Meu
Répartition des logements par types d'occupants à Montfort-sur-Meu
Résidences principales et secondaires à Montfort-sur-Meu
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 682 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 32 | 1,1 % |
| Logements vacants | 192 | 6,6 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montfort-sur-Meu
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montfort-sur-Meu
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 118 | 4,4 % |
| 2 pièces | 322 | 12,0 % |
| 3 pièces | 416 | 15,5 % |
| 4 pièces | 477 | 17,8 % |
| 5 pièces et plus | 1 349 | 50,3 % |
Informations générales
La population à Montfort-sur-Meu
1 404 km²
Surface +6 726
Population totale4 790
Habitants par km²+7,4 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montfort-sur-Meu
32 148 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)8,4 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)3,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²