Investir à Montoir-de-Bretagne :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montoir-de-Bretagne (Loire-Atlantique) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montoir-de-Bretagne est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montoir-de-Bretagne
Les chiffres clés à Montoir-de-Bretagne
5,3 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+52 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montoir-de-Bretagne
Le marché à Montoir-de-Bretagne est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 9,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montoir-de-Bretagne devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
3 144
Nombre de ménages35,7 %
Population locatairePrix de vente à Montoir-de-Bretagne
Appartements
2 330 €
Prix m² moyende 1 394 € à 2 948 €Maisons
2 548 €
Prix m² moyende 1 524 € à 3 224 €Évolution des prix à Montoir-de-Bretagne
Loyer mensuel à Montoir-de-Bretagne
Appartements
10,1 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 15 €Maisons
11,3 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 14 €Le parc immobilier à Montoir-de-Bretagne
Répartition des logements par types d'occupants à Montoir-de-Bretagne
Résidences principales et secondaires à Montoir-de-Bretagne
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 2 955 | 94,0 % |
| Résidences secondaires | 28 | 0,9 % |
| Logements vacants | 161 | 5,1 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montoir-de-Bretagne
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montoir-de-Bretagne
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 33 | 1,1 % |
| 2 pièces | 284 | 9,6 % |
| 3 pièces | 502 | 17,0 % |
| 4 pièces | 872 | 29,5 % |
| 5 pièces et plus | 1 265 | 42,8 % |
Informations générales
La population à Montoir-de-Bretagne
3 567 km²
Surface +7 180
Population totale2 013
Habitants par km²+11,5 %
Croissance démographique39 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montoir-de-Bretagne
27 692 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)12,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)1,4 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Loire-Atlantique
Nantes
318 808 habitants
4 114 €/m²
Angers
155 850 habitants
3 200 €/m²
Le Mans
143 847 habitants
1 860 €/m²