Investir à Montrabé :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montrabé (Haute-Garonne) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montrabé est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montrabé
Les chiffres clés à Montrabé
4,7 %
Rentabilité moyenne10/10
Tension immobilière+21 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montrabé
Le marché à Montrabé est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 14,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montrabé devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 707
Nombre de ménages24,8 %
Population locatairePrix de vente à Montrabé
Appartements
2 989 €
Prix m² moyende 2 297 € à 3 684 €Maisons
3 389 €
Prix m² moyende 2 605 € à 4 177 €Évolution des prix à Montrabé
Loyer mensuel à Montrabé
Appartements
12,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 10 € à 16 €Maisons
13,2 €
Loyer mensuel/m² moyende 11 € à 17 €Le parc immobilier à Montrabé
Répartition des logements par types d'occupants à Montrabé
Résidences principales et secondaires à Montrabé
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 1 651 | 96,7 % |
| Résidences secondaires | 9 | 0,5 % |
| Logements vacants | 47 | 2,8 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montrabé
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montrabé
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 2 | 0,1 % |
| 2 pièces | 137 | 8,3 % |
| 3 pièces | 224 | 13,6 % |
| 4 pièces | 475 | 28,8 % |
| 5 pièces et plus | 812 | 49,2 % |
Informations générales
La population à Montrabé
531 km²
Surface +4 111
Population totale7 743
Habitants par km²+19,9 %
Croissance démographique41 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montrabé
42 694 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)7,0 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)2,3 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Haute-Garonne
Toulouse
493 465 habitants
3 913 €/m²
Montpellier
295 542 habitants
3 486 €/m²
Nîmes
148 561 habitants
2 328 €/m²