Investir à Montreuil-sur-Ille :
Rendement locatif, Prix m² et Tendances
Vous voulez réaliser un investissement locatif à Montreuil-sur-Ille (Ille-et-Vilaine) pour compléter vos revenus, sécuriser votre patrimoine ou profiter d'une défiscalisation avantageuse ? Investir dans l'immobilier locatif à Montreuil-sur-Ille est une stratégie qui a fait ses preuves mais les plus belles opérations ont toutes un point commun : une excellente préparation.
Le marché immobilier à Montreuil-sur-Ille
Les chiffres clés à Montreuil-sur-Ille
4,9 %
Rentabilité moyenne9/10
Tension immobilière+134 %
Évolution des prix sur 5 ansProjection du marché immobilier à Montreuil-sur-Ille
Le marché à Montreuil-sur-Ille est un marché dynamique avec un nombre d'acheteurs 8,0 % plus élevé que le nombre de biens à vendre.
Les prix de vente à Montreuil-sur-Ille devraient donc augmenter et les délais de vente baisser.
1 022
Nombre de ménages24,0 %
Population locatairePrix de vente à Montreuil-sur-Ille
Appartements
1 838 €
Prix m² moyende 1 113 € à 2 548 €Maisons
2 162 €
Prix m² moyende 1 309 € à 2 997 €Évolution des prix à Montreuil-sur-Ille
Loyer mensuel à Montreuil-sur-Ille
Appartements
9,5 €
Loyer mensuel/m² moyende 8 € à 12 €Maisons
8,7 €
Loyer mensuel/m² moyende 7 € à 13 €Le parc immobilier à Montreuil-sur-Ille
Répartition des logements par types d'occupants à Montreuil-sur-Ille
Résidences principales et secondaires à Montreuil-sur-Ille
| Nombre de logements | % des logements | |
| Résidences principales | 869 | 85,0 % |
| Résidences secondaires | 41 | 4,0 % |
| Logements vacants | 112 | 11,0 % |
Répartitions des maisons et appartements à Montreuil-sur-Ille
Résidences principales selon le nombre de pièces à Montreuil-sur-Ille
| Nombre de logements | % des résidences principales | |
| Studios | 24 | 2,8 % |
| 2 pièces | 61 | 7,0 % |
| 3 pièces | 135 | 15,5 % |
| 4 pièces | 212 | 24,4 % |
| 5 pièces et plus | 437 | 50,3 % |
Informations générales
La population à Montreuil-sur-Ille
1 527 km²
Surface +2 390
Population totale1 565
Habitants par km²+19,9 %
Croissance démographique36 ans
Âge médianRevenu, Emploi et chômage à Montreuil-sur-Ille
28 445 €
Revenu annuel médian0,0 %
Taux d'activité(15 à 64 ans)6,6 %
Taux de chômage (15 à 64 ans)-2,8 %
Évolution chômageD'autres villes où investir en Ille-et-Vilaine
Cesson-Sévigné
17 082 habitants
4 028 €/m²
Rennes
220 488 habitants
4 283 €/m²
Brest
139 926 habitants
2 324 €/m²